株式会社ＴＯＷＡコーポレーション
大規模改修工事
東京都台東区 山上ビル
大規模改修工事
2024年5月竣工予定
前回の大規模改修工事から約20年が経過した状態でした。
別件の内装工事の際にお伺いした時、外観を目視したところ、タイルの剥離とクラックが認められたためオーナー様に報告差し上げました。
目の前が国道であり、歩行者の通行もかなり多く昨今の多発する地震の影響により落下して事故が発生する事を懸念・予防する為、今回の工事に至りました。
多くのビルオーナー様は、意外と建物の状態が劣化している事に気が付かずにいらっしゃる事がよくあります。
建物診断においては、これらの事故予防に力を入れております。
塗装・防水工事
千葉県松戸市 栗原ビル
外壁塗装工事
2023年9月竣工予定
屋上の防水工事をはじめ、建物の事に関してはたくさんの工事をご依頼いただき大変お世話になっているお施主様です。
駐車場のカーポートや階段の誘導灯、トイレの改修工事や網戸の張替えなど、訪問させていただく回数もかなり多く訪問しているからこそ見えてくる問題点もありました。
今回の塗装工事においては、正面2階部分までをチョコレートカラーにしたことで、1階の店舗部分に高級感が増しました。
お客様とは打ち合わせを重ね、テナント様にはもちろん、周辺の方にもご迷惑をお掛けしないようにしっかりと対策させていただきます。
内装工事
東京都港区 大塚ビル
内装改修工事
2023年5月竣工予定
6階フロアが居住スペースでしたが、一旦スケルトンにして事務所として貸し出しされることをご要望されました。
仕上がりのイメージはパースにてご確認をいただき、打ち合わせを重ねました。
オフィスとして利用されるので、タイルカーペットの下はOAフロアとなっています。
天井高が低いため、梁以外の部分は限界まで高さを上げて解放感が出るように施工いたしました。
内装工事はもちろん飲食店や店舗も可能です。
屋根カバー工事
東京都国分寺市 ミモザ館
屋根カバー工事
2023年8月竣工予定
築30年経過した建物ですが、コロニアル屋根の劣化が始まっており、一部雨漏りが発生していたためガルバリウム鋼板を材料とした【スーパーガルテクト】を使用して屋根をカバー工法にて施工いたしました。
オーナー様には「あと何年建物を維持していきたいか」という点と、予算感のバランスを見ながら工事の方法を提案しております。
屋根は状態によって塗装や、カバー工法も色々な方法がありますので、お客様との打ち合わせの中で総合的にメリットがある方法を見出してご提案しております。
こちらのお客様も、別件工事のご依頼をいただいた中で、屋根の状態を拝見。雨漏りの調査と今後の永年建物を維持していく事を加味して工事に至りました。
リフォーム工事
東京都国分寺市 ミモザ館
内装復旧工事
2023年6月竣工予定
ご自宅にアパートが併設している建物となります。
築年数が30年経過している為、部屋のイメージや設備は最近の仕様に変更させていただきました。
内装の間取りはお客様より一任されておりましたので、新しくご入居される方がとにかく快適に住んでいただけるように配慮しました。
弊社では基本的に、どの工事でも１都３県（東京・千葉・埼玉・神奈川）にてご対応させていただきます。
なお、こちらは火災保険の申請対象となる部分がございましたので、保険申請のお手伝いを行い、全体工事費の軽減を図ることができました。